Saltar al contenido

Recubrir la fachada con frío, humedad y rocío: ficha técnica y VOB

6 min de lectura

En la ficha técnica, un recubrimiento de fachada tiene un rango de aplicación ordenado; en la pared, tiene que lidiar con el tiempo. Rara vez es decisiva la temperatura del aire al mediodía. Cuenta el estado de la superficie durante las horas en que la capa fresca aún no se ha secado por completo, y eso se decide a menudo por la noche.

Qué hace la fachada por la noche

Las fachadas aisladas se enfrían. Baunetz Wissen lo describe así para los sistemas de aislamiento térmico compuesto: aíslan térmicamente los elementos macizos, no tienen masa de acumulación propia y por eso se enfrían por la noche, por radiación, por debajo de la temperatura del aire; sobre ellos se deposita agua de condensación. El Fraunhofer IBP describe el mismo mecanismo en la IBP-Mitteilung 438 (2004): si la temperatura superficial desciende por debajo de la temperatura del punto de rocío del aire exterior, el muro se humedece por el agua de condensación.

En dos fachadas orientadas al oeste, la temperatura del punto de rocío se rebasó por abajo durante bastante más tiempo en un muro con sistema de aislamiento térmico compuesto que en una construcción monolítica. Como periodos críticos para la colonización biológica de los muros exteriores, el IBP menciona el otoño y la primavera. Para la planificación de plazos esto es una conclusión, no un valor normativo: quien recubre en los meses de transición hace mejor en orientar la aplicación según la evolución medida de la temperatura superficial que según la previsión meteorológica.

Punto de rocío: el cálculo detrás del rocío

La temperatura del punto de rocío es, según Baunetz Wissen, la temperatura a la que la humedad relativa del aire alcanza el 100 %. Si la temperatura del aire sigue bajando con un contenido de humedad inalterado, se produce agua de condensación. Un ejemplo de cálculo del mismo portal especializado: con una temperatura del aire de 20 °C y una humedad relativa del 50 %, la humedad del aire se condensa sobre toda superficie más fría de 9,3 °C.

Por eso hay que medir juntas la temperatura del aire, la temperatura de la superficie y la humedad relativa, preferiblemente en el punto más frío y más sombreado de la fachada. Un único valor como «hay diez grados» dice poco sobre rocío, humedad y secado.

Lo que fija la ficha técnica

Los límites de temperatura, humedad y tiempos de espera los establece el fabricante del sistema de recubrimiento, no una regla general práctica. La tabla muestra qué magnitudes deberían leerse en la ficha técnica o en el manual del sistema antes de empezar y cómo se comprueban en obra.

Magnitud Pregunta a la ficha técnica Comprobación en obra
Temperatura del aire Límite inferior y superior en la aplicación y durante el secado Termómetro a la sombra, varias veces a lo largo del día
Temperatura del soporte Valor mínimo y máximo en la superficie Termómetro de superficie, cara norte y cara sur por separado
Humedad relativa Límite superior en la aplicación Higrómetro en el andamio
Distancia al punto de rocío ¿Se exige una distancia mínima? Determinar el punto de rocío a partir de la temperatura y la humedad del aire y compararlo con la temperatura de la superficie
Lluvia y rocío tras la aplicación ¿A partir de cuándo es resistente la capa? Previsión meteorológica, calendario de las capas, protección con lona de andamio
Tiempo de espera entre capas Dependencia de la temperatura y la humedad Anotar la hora y las condiciones de cada capa

Un ejemplo de cómo puede ser una indicación así: la ficha técnica del recubrimiento PScoat, que comercializa la operadora de este sitio, indica, como dato del fabricante para el aire y el soporte, de 5 a 30 °C con una humedad relativa inferior al 80 %, con la precisión de que con más frío o más humedad todos los tiempos se alargan. Esto vale para ese único sistema. No es extrapolable a otros productos; cómo se leen las fichas técnicas se explica en el artículo Leer la ficha técnica: clases V y W.

Qué hacen de ello la VOB/B y la VOB/C

Si se aplica la VOB lo decide el contrato. Según la IHK Südlicher Oberrhein (Cámara de Industria y Comercio del Alto Rin Meridional; a marzo de 2023), la VOB/B (Condiciones Generales de Contrato para la Ejecución de Obras, parte B) no es una norma legal que se aplique con independencia de la voluntad de las partes, sino que solo forma parte del contrato si las partes la acuerdan. Según el § 1 apdo. 1 VOB/B, entonces forman parte del contrato también las Condiciones Técnicas Generales de Contrato (ATV, VOB/C).

Para los recubrimientos de fachada se trata sobre todo de la ATV DIN 18363 «Maler- und Lackierarbeiten – Beschichtungen» (trabajos de pintura y lacado: recubrimientos) y, en trabajos de revoco, de la ATV DIN 18350 «Putz- und Stuckarbeiten» (trabajos de revoco y estuco). DIN da la DIN 18363 en la edición 2019-09 como vigente; se aplica al recubrimiento con lacas, pinturas y otros materiales de recubrimiento y contiene una sección «3 Ausführung» (ejecución).

Según DIN, la VOB/C representa el estándar mínimo establecido, siempre que el contrato no contenga acuerdos de prestación más amplios. Los textos de las normas son de pago; quien quiera citar límites de clima de la ATV necesita el texto exacto de la versión acordada contractualmente. Los valores aproximados no lo sustituyen.

De la VOB/B (versión de 2016, publicada por el Ministerio Federal de la Construcción) son importantes para el clima cuatro apartados:

  • § 4 apdo. 2 n.º 1: el contratista ejecuta la prestación bajo su propia responsabilidad y debe observar para ello las reglas técnicas reconocidas.
  • § 6 apdo. 2 n.º 2: las influencias meteorológicas con las que normalmente había que contar al presentar la oferta no se consideran impedimento. Por tanto, el tiempo normal no justifica una ampliación del plazo.
  • § 6 apdos. 1 y 4: si el contratista se considera impedido, lo comunica de inmediato por escrito. La ampliación del plazo se calcula con un recargo, entre otros conceptos, por el traslado a una estación del año menos favorable.
  • § 4 apdo. 5: hasta la recepción, el contratista protege su prestación frente a daños; a petición del cliente, también frente a daños invernales y aguas subterráneas.

Notificar los reparos por escrito

El § 4 apdo. 3 VOB/B exige comunicar por escrito, sin demora y, si es posible, antes de comenzar los trabajos, los reparos contra la forma de ejecución prevista. Quien es presionado para cumplir una fecha en la que no se alcanza el rango de la ficha técnica tiene ahí su herramienta. Si una fecha impuesta entra en el concepto de «forma de ejecución» depende del caso concreto.

La consecuencia la regula el § 13 apdo. 3: si un defecto se debe a instrucciones del cliente, el contratista responde igualmente, salvo que haya hecho la comunicación conforme al § 4 apdo. 3. Sobre cómo se estructura una notificación de reparos en el caso del soporte, véase Comprobar el soporte según VOB y BFS.

Desarrollo en obra

  1. Antes de empezar, leer el rango de la ficha técnica: aire, soporte, humedad relativa, tiempos de espera.
  2. Al comenzar el trabajo y a intervalos fijos, medir: temperatura del aire, temperatura de la superficie, humedad relativa y, a partir de ellas, el punto de rocío.
  3. Recubrir solo mientras los valores estén dentro del rango y la superficie se mantenga por encima del punto de rocío; ajustar el calendario de las capas a la tarde y la noche.
  4. En caso de desviaciones, interrumpir y comunicar por escrito el impedimento (§ 6 apdo. 1) o los reparos (§ 4 apdo. 3).
  5. Registrar los valores con fecha, hora, cara de la fachada e instrumento de medición.

Con la VOB/B acordada, el riesgo meteorológico recae normalmente en el contratista. Lo que lo protege no es tanto el portal meteorológico como un protocolo de mediciones y la comunicación escrita a tiempo.

Quellen

→ Planificar de forma rentable la protección de la fachada en un edificio antiguo

Seguir leyendo

Más conocimiento práctico del mismo campo temático.